departamento en venta
$92,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 39 m²Área construida
- 41 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Venta de departamento monoambiente a estrenar en el corazón de Monserrat, ubicado en Venezuela 964, Piso 3, Departamento B. Esta propiedad de 38 m2 totales, ofrece un espacio moderno y funcional ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una ubicación privilegiada. El departamento cuenta con un diseño bien pensado que maximiza el uso del espacio, ofreciendo un ambiente integrado que incluye un balcón, cocina, y además de un baño completo. La disposición al frente garantiza luminosidad natural durante el día. El edificio ofrece una amplia gama de amenities que incluyen gimnasio, piscina, solarium, sector de parrillas, y un salón de usos múltiples (SUM). Además, dispone de servicios como laundry y seguridad con portería y video cámaras, asegurando confort y tranquilidad a sus residentes. La ubicación es inmejorable, con acceso cercano a las líneas E y A del subte y al metrobus, facilitando el transporte por la ciudad. Además, está en proximidad a importantes universidades como UADE, Kennedy, ISALUD y UAI, lo cual lo hace apto para alquileres temporarios, atrayendo tanto a estudiantes como a profesionales. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$92,000
