Saltar al contenido
Volver a la búsqueda

Departamento en venta Arboris La Horqueta 3 ambientes, apto credito

Doctor René Favaloro 3400, San Fernando, Buenos Aires, Argentina

$390,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 2Baños
  • 89 m²Área construida
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Arboris de la Horqueta ~ Departamento en estado IMPECABLE de 2 dormitorios con 2 baños completos, balcón de 12 m2 incluyendo el lavadero techado y parrilla. Orientación Norte.  Apto Crédito. En Arboris de la Horqueta, uno de los desarrollos más buscados de BuenaVista, este departamento de 2 cuartos/ 2 baños ofrece algo que pocos pueden: luz natural durante todo el día gracias a su orientación y rodeado de verde. Un recibidor da paso al living-comedor integrado con la cocina americana, equipada con muebles de excelente calidad, amplio espacio de guardado y barra desayunadora con banquetas. Las aberturas de doble vidrio enmarcan el balcón propio, rodeado de verde y sol, con lugar para una mesa con sillas o un living exterior, y parrilla grande para disfrutar todo el año. Fuera de la vista se encuentra el lavadero completo, con mesada, pileta, lugar para lavarropas, guardado y espacio para tender. El dormitorio principal es muy luminoso y con vista al verde y a Quartier de la Horqueta, tiene vestidor y baño en suite con ducha/bañadera, bidé, inodoro, lavamanos y espejo grande. El segundo dormitorio comparte esa vista soleada y suma placares con interiores completamente terminados, con cajonera y estantes. Tiene también su baño completo impecable. Cuenta con 3 aires acondicionados split frío/calor en dormitorios, living-comedor y cocina. Cuenta con su propia baulera y cochera individual cubierta en el primer subsuelo. Amenities de primer nivel: :• SUM con paredes de blindex de piso a techo, mobiliario contemporáneo, parrilla, TV, cocina equipada para 30 personas y 2 baños • Pileta y solárium con camastros • Sauna y sala de masajes. • Gimnasio de alto nivel con vista al verde central Plaza de juegos para niños. Market 24 hs. laundry. Cocheras de cortesía semicubiertas . Seguridad 24 hs. conserjería para recepción de paquetes. Apto crédito. Una oportunidad para vivir con el confort de un desarrollo de alta gama, rodeado de naturaleza y luz. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble sí es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Todas las propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado MARCOZZI REALTY: Maria Florencia Marcozzi CUCIBA 9494 | MGR 385, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Vestidor
  • Cuarto de lavado

Exterior y recreación

  • Zona de parrilla
  • Balcón
  • Sala de juegos

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$390,000

Concierge