Departamento en venta | Av. Cabildo N°3093 (6°A) | Belgrano, Capital Federal. APTO CREDITO
$169,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 70 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Departamento de tres ambientes en venta – Av. Cabildo N°3093, Belgrano, CABA Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Av. Cabildo al 3000, este departamento se destaca por su ubicación estratégica, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, centros comerciales, locales gastronómicos y todos los servicios que ofrece el barrio de Belgrano. La unidad funcional cuenta con una superficie cubierta aproximada de 70 m² y se distribuye de la siguiente manera: - Living-comedor. - Cocina. - Dos dormitorios. - Baño completo. - Balcón. Servicios: - Electricidad. - Gas natural. - Agua corriente. - Cloacas. Expensas: $200.000 aprox. (junio 2026). Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y una excelente ubicación. MICUCCIO PROPIEDADES. ¡Tu Inmobiliaria de Confianza! Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$169,000
