Departamento en Venta Barrio Norte
$99,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 38 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Departamento de 1 dormitorio en excelente ubicación – Ideal estudiantes Excelente departamento de 1 dormitorio, ubicado en un 5° piso, sobre Marcelo T. de Alvear, entre Talcahuano y Uruguay, en una de las zonas más prácticas y buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con 37,61 m² y se encuentra en muy buenas condiciones, destacándose especialmente su cocina renovada, que aporta funcionalidad y modernidad al departamento. Su ubicación es uno de sus principales atributos: se encuentra en una zona residencial, segura y con gran movimiento, rodeada de comercios, universidades, locales gastronómicos y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, ofrece una excelente conectividad, con estaciones de subte y numerosas líneas de colectivos a pocos minutos, permitiendo acceder rápidamente a distintos puntos de la ciudad. Por sus características y ubicación, es una alternativa especialmente atractiva para estudiantes que llegan desde el interior del país, ya que permite vivir en una zona céntrica, segura y bien conectada, con todo al alcance de la mano. Una propiedad práctica, cómoda y con una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$99,000
