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Departamento en Venta Beccar 2 ambientes

Juan B. Justo, San Isidro, Buenos Aires, Argentina

$68,000

En venta
  • 2Habitaciones
  • 1Baños
  • 46 m²Área construida

Sobre esta propiedad

Ubicado en una zona tranquila de Beccar, es un primer piso por escalera en contrafrente, este departamento de 60 años combina el encanto clásico con la funcionalidad moderna. Ofrece un espacio acogedor y bien iluminado, ideal para quienes buscan tranquilidad y privacidad. El departamento cuenta con: Superficie cubierta de 46.03 m2 Superficie Descubierto de 15.07 m2 (gran balcón terraza) Superficie Semi cubierta de 3.30 m2 Superficie Total 64.40 m2 Conformado por 2 ambientes amplios, incluye un dormitorio con placares, living comedor, cocina grande, lavadero, patio interno y un baño completo, proporcionando comodidad y practicidad para sus ocupantes. La propiedad se ubica en la localidad de San Isidro, dentro del barrio Beccar-Vias/Rolon, un área reconocida por su accesibilidad y cercanía a servicios esenciales. Está equipada con servicios básicos como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y alumbrado público, asegurando una vida diaria sin inconvenientes. Aunque no dispone de cochera, su ubicación privilegiada permite fácil acceso al transporte público y principales vías de conexión. Este departamento es una opción ideal para quienes valoran la tranquilidad y buscan un hogar con historia en una ubicación estratégica. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Cuarto de lavado
  • Calefacción

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$68,000

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