Departamento en venta cañuelas centro con cochera
$98,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 33 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en venta en planta baja de 2 ambientes con cochera en el corazón de Cañuelas Centro. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión con alto potencial de alquiler y escritura inmediata. El departamento cuenta con una cocina. El baño es completo y está equipado con bañera adaptado para movilidad reducida. La habitación principal incluye un práctico placard empotrado, optimizando el espacio de almacenamiento. El acceso al garaje es cómodo y seguro gracias al portón automático, y el jardín delantero añade un toque de naturaleza al entorno. Construido con paredes de mampostería de ladrillos, esta vivienda presenta pisos de porcelanato y aberturas de doble vidrio con DVH, garantizando confort y eficiencia energética. El edificio ofrece terrazas con parrillas de uso común, perfectas para reuniones al aire libre. Ubicado en la calle Rivadavia 500, este departamento goza de una ubicación privilegiada con acceso a todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, electricidad, cable, pavimento y alumbrado público. Además, cuenta con aire acondicionado individual, cochera fija, y un estilo moderno que se adapta a las necesidades actuales. Con solo 2 años de antigüedad, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno urbano. No pierda la oportunidad de conocer este excelente departamento en Cañuelas Centro. Para más información comunicate con nosotros! La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo. Las fotografías e ilustraciones aquí publicadas son de nuestra autoría y/o de comun acuerdo con colegas. Su uso no autorizado está prohibido. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado de IAP7693457 --- Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$98,000
