Departamento en venta con balcón en Av. Callao al 2000
$365,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 145 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Excelente piso muy luminoso con balcón corrido y palier privado en Recoleta en edificio de categoría estilo francés, de 12 pisos, sobre Av. Callao entre Av. Libertador y Posadas. Zona con gran oferta gastronómica y espacios verdes, próximo a medios de transporte (subte y colectivos). Hall de recepción. Amplios living y comedor, ambos con salida al gran balcón con vista abierta sobre Callao y Av. del Libertador. Cocina de época en impecable estado, con grandes alacenas, interiores en madera y muebles bajo mesada , lavadero que puede convertirse en office o comedor diario. Doble circulación. Dependencia de servicio luminosa y baño de servicio que puede ser utilizado como toilette de recepción. Gran pasillo y hall de distribución con placard para ropa blanca al que dan tres amplios dormitorios. El dormitorio principal con placard de pared a pared y ventanas con vista al pulmón de manzana. Segundo dormitorio con amplio placard y vista también al pulmón. Tercer dormitorio con gran amplio placard y vista al aire luz del edificio que se comunica con el pulmón. Dos baños de época, en buen estado (uno con ducha y otro con bañadera). Características adicionales: Pisos de roble. Agua caliente central y calefacción central por radiadores. Baulera en sótano. Encargado con vivienda. El valor de las expensas corresponde a mes de Julio 2026. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. FJ PEREYRA IRAOLA - Francisco J Pereyra Iraola Matricula CMCPSI 6815 - CUCICBA 9032
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
- Calefacción
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$365,000
