Departamento en Venta con Terraza Privada y Pileta | 2 Dormitorios | Nueva Córdoba
$160,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 107 m²Área construida
- 107 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO EN VENTA | NUEVA CÓRDOBA A media cuadra del Parque de las Tejas | Terraza exclusiva con pileta y quincho Ubicado en uno de los sectores más buscados de Nueva Córdoba, sobre calle Ituzaingó al 1200, este departamento se destaca por sus ambientes amplios, techos altos y construcción tradicional de excelente solidez, combinando el encanto de las propiedades de antes con espacios renovados. Su principal diferencial es una terraza privada de uso exclusivo, con pileta, quincho y asador, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre en plena ciudad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 2 dormitorios con placares y balcón tipo francés. Amplio y luminoso living-comedor. Cocina independiente, recientemente refaccionada a nueva. Lavadero independiente. Baño principal completamente renovado. Techos altos y ambientes de generosas dimensiones. Excelente ubicación, a metros del Parque de las Tejas. TERRAZA PRIVADA DE USO EXCLUSIVO Pileta propia. Quincho con asador. Baño social. Pérgola con espacio de estar. Deck de madera con posibilidad de restauración. Amplios espacios para disfrutar al aire libre. INFORMACIÓN ADICIONAL Posibilidad de adquirir cochera (consultar disponibilidad y condiciones). Ubicación privilegiada en Nueva Córdoba, próxima a Ciudad Universitaria, espacios verdes y principales puntos de interés. Una propiedad diferente, que combina amplitud, ubicación y la privacidad de contar con pileta y quincho propios en pleno corazón de Nueva Córdoba.** Contactanos para más información o coordinar una visita. GRUPO FB INMOBILIARIA | CPI 7744 IMPORTANTE SOBRE LAS IMÁGENES: Algunas fotografías de la terraza fueron recreadas digitalmente mediante inteligencia artificial, con el objetivo de mostrar su potencial y brindar una referencia visual de cómo podría lucir con mejoras y puesta en valor. Estas imágenes son ilustrativas y no representan necesariamente su estado actual. GRUPO FB Inmobiliaria | CPI 7744 Convertimos en realidad tus proyectos. Las medidas, superficies y demás información publicada son aproximadas y deberán ser verificadas por los interesados con la documentación correspondiente. Los valores publicados pueden modificarse sin previo aviso. Consultanos para coordinar una visita o recibir asesoramiento personalizado.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$160,000
