Departamento en Venta de 3 ambientes, balcón y lavadero. Pleno Centro Zarate
$79,500
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 64 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Dpto en el edificio CADU, Rómulo Noya N° 878, entre Justa Lima de Atucha y Almirante Brown. Pleno centro de la ciudad de Zárate, rodeado de múltiples locales comerciales de diversos rubros, cercano al transporte público y a pocas cuadras de plazas, escuelas y bancos. El edificio posee aproximadamente 13 pisos con departamentos de diferentes tipologías, y la terraza cuenta con un Salón de Usos Múltiples. El departamento en cuestión se ubica en el tercer piso con orientación contrafrente/lateral, lo que evita los ruidos del centro de la ciudad y cuyas vistas no están impedidas por construcciones de altura. Su orientación es Este en el living y dormitorio principal, con vistas al Puente Zárate Brazo Largo y balcón, y la cocina y el segundo dormitorio con orientación Oeste. Cuenta con aproximadamente 64 m2 cubiertos distribuidos en un living-comedor, cocina-lavadero, baño completo con bañera y dos dormitorios que tienen placares embutidos. La cocina está equipada con amoblamiento de madera bajomesada y alacenas y mesada de granito. El estado general es bueno, con todos los servicios y escritura. Consultanos por más información. Agendá tu visita. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$79,500
