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Departamento en venta de 3 ambientes en Islas Del Golf, Nordelta. Terraza propia con hidromasaje.

Islas del Golf, Nordelta, Tigre, Buenos Aires, Argentina

$389,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 2Baños
  • 88 m²Área construida
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Departamento en venta de 3 ambientes en Islas Del Golf, Nordelta. Terraza propia con hidromasaje. Ubicado en el exclusivo barrio Islas del Golf, dentro del consolidado complejo Acqua Golf 1, este departamento ofrece una combinación de confort, funcionalidad y vistas abiertas al entorno natural de Nordelta. La unidad cuenta con 88 m² cubiertos y 84 m² de terraza propia y privada, distribuidos en un diseño eficiente. Dispone de dos dormitorios en suite, siendo la habitación principal destacada por su vestidor y excelente luminosidad. A esto se suma un toilette de recepción y un placard de apoyo en el pasillo que conecta con el living comedor. El área social se caracteriza por un living comedor de amplias dimensiones, completamente rodeado de ventanales, lo que garantiza una entrada de luz natural durante todo el día gracias a su orientación norte y a su ubicación en el último piso. La cocina es independiente, lo que brinda mayor comodidad y orden al ambiente principal. La terraza, accesible por escalera interna, es uno de los diferenciales más relevantes de la propiedad: 84 m² de expansión al aire libre con hidromasaje, parrilla y vistas despejadas, ideal tanto para el uso diario como para recibir invitados. El complejo Acqua Golf 1 ofrece amenities de primera categoría: piscina interior climatizada, piscina exterior con vista a la laguna, gimnasio, SUM, sauna y laundry. Además, el departamento incluye una cochera fija cubierta de 12 m² y una baulera de 3 m². Como parte del barrio Islas del Golf, los residentes acceden a canchas de tenis sin costo adicional, una ventaja destacada para quienes priorizan un estilo de vida activo y vinculado al deporte. Coordiná una visita para conocer esta propiedad en detalle! -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • WiFi
  • Calefacción
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Terraza
  • Cancha de tenis

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Servicios del edificio

  • Ascensor

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$389,000

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