Departamento | Venta | Palermo | 4 ambientes | Cochera
$210,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 86 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en venta de 4 ambientes en Palermo. Excelente ubicacion, sobre Av. Las Heras, entre Bustamante y Billinghurst. A 1 cuadra de Av. Del Libertador. Excelentes accesos y conectividad con medios de transporte. El departamento se ubica en un cuarto piso, al contrafrente con vista a pulmon arbolado, muy tranquilo y silencioso. Cuenta con entrada principal y de servicio. Living comedor con salida a un gran balcon corrido. Excelente distribucion y plano, aprovechando muy bien la planta. Dos dormitorios, hacia el contrafrente, y un dormitorio al aireluz. Todos con amplios placards. Un toilette, y un baño completo. Amplia Cocina, con espacio para comedor diario. Dependencia de servicio con su baño. Agua caliente central. Calefaccion central por losa radiante. La recepcion y todos los dormitorios tienen piso de madera, tipo parquet que actuamente estan cubiertos por alfombra. Cochera fija y cubierta, que se accede por montacarga. Tambien incluye baulera. El departamento tiene mucho potencial. Ideal para refaccionar y poner en valor. Edificio cuenta con encargado con vivienda. Horario por la mañana y tarde. Corredor interviniente: FOUR REAL ESTATE S.R.L. (CUCICBA N° 9610/1091/9333/9150) La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
- Medio baño
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$210,000
