Departamento en Venta de Departamento 1 dormitorio – Edificio Córdoba 434, Neuquén Capital
$172,500
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 56 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Venta de Departamento 1 dormitorio en Pozo – Edificio Córdoba 434, Neuquén Capital En pozo • Entrega estimada 2028 Datos Principales *Superficie total: ~67,66 m² (56,15 m² cubiertos + 11,51 m² de balcón semicubierto) *Distribución: 2 ambientes ? 1 dormitorio amplio, cocina integrada y 1 baño completo *Antigüedad: Venta en pozo – Entrega estimada 2028 *Forma de pago: Contado Terminaciones y Calidad *Aberturas con doble vidrio hermético (DVH) *Pisos de porcelanato de primera calidad *Calefacción por losa radiante *Preinstalación de aire acondicionado *Muebles de cocina, placares con interiores y griferías/sanitarios de primeras marcas Amenities del Edificio *Piscina en terraza y espacios verdes *SUM con parrilla *Hall de recepción en doble altura *Lockers, estacionamiento para bicicletas *Vigilancia por cámaras, detección de incendios, ascensores modernos Ubicación Exclusiva En pleno centro de Neuquén, una unidad funcional y luminosa rodeada de comercios, bancos, universidades, servicios y transporte. Zona de alta demanda de alquiler y gran proyección de plusvalía, ideal para vivienda permanente o inversión. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$172,500
