Departamento en venta Edificio Porto Santo
$255,000
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 81 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Apartamento en venta y alquiler Edificio Porto Santo 305 – Punta del Este Excelente apartamento de 2 dormitorios y medio y 3 baños, ubicado en una zona privilegiada de Punta del Este, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de temporadas. La propiedad cuenta con amplio living comedor, cocina totalmente equipada y balcón cerrado, ofreciendo espacios cómodos y funcionales. Además, dispone de cochera incluida. El edificio cuenta con piscina en la terraza, perfecta para disfrutar y relajarse, y la propiedad posee un diferencial destacado: posibilidad de edificación en el espacio aéreo de la terraza, ofreciendo un interesante potencial de ampliación y valorización. Modalidades disponibles: Venta: USD 255.000 Alquiler temporario: disponible durante toda la temporada. Consultar disponibilidad y precios Una excelente oportunidad para vivir, invertir o generar rentabilidad en Punta del Este. GC se abonan 2 veces al año: 1 al 15 de diciembre - del 1 al 15 de junio. Aprox 4.800USD X SEMESTRE (Incluye mucamas, agua, wifi, piscina, portería, reparaciones exteriores del apto). Contribución: 2.769USD (1 vez al año). Primaria: 560USD (1 vez al año)
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
- WiFi
- Calefacción
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$255,000
