Departamento en venta en Amaneceres Residence Canning apto credito
$155,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 62 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Descubra este encantador departamento ubicado en Amaneceres Residence, Ezeiza, Canning. Esta propiedad ofrece una escritura inmediata y un alto potencial de alquiler, ideal para inversores y familias que buscan un hogar cómodo y moderno. El departamento se sitúa en el primer piso, brindando una orientación este que garantiza luz natural durante toda la mañana. Con una superficie cubierta de 62 M2, el espacio se distribuye eficientemente en 2 dormitorios, un baño completo, y un amplio living comedor que se conecta a una cocina americana moderna. Además, cuenta con un balcón terraza que ofrece un espacio al aire libre perfecto para disfrutar de un café matutino o una cena al aire libre. Entre las amenidades del complejo, se destacan un gimnasio, pileta comunitaria, quincho, SUM, y seguridad 24 horas, proporcionando un estilo de vida cómodo y seguro. El departamento incluye una cochera fija descubierta, y el edificio cuenta con un ascensor para facilitar el acceso. Los servicios disponibles incluyen gas natural, electricidad, internet, cable, y más, asegurando que todas las comodidades modernas estén al alcance. La propiedad también es apta para mascotas, sumándose a su atractivo como hogar familiar. Una ubicación tranquila y estratégica en una zona apta para turismo, hacen de este departamento una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida con todos los beneficios de un entorno seguro y bien equipado. Contactanos y coordinamos una visita. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$155,000
