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Departamento en venta en calle 63 E/ 13 y 14 un dormitorio

Autopista Doctor Ricardo Balbín, La Plata, Buenos Aires, Argentina

$49,000

En venta
  • 2Habitaciones
  • 1Baños
  • 42 m²Área construida

Sobre esta propiedad

Departamento de 1 dormitorio, 42 m² en 63 e/ 13 y 14, La Plata – Piso 1 por escalera Departamento ubicado en pleno centro de La Plata, sobre calle 63 entre 13 y 14, en el primer piso de un edificio de planta única. Se trata de una unidad de 2 ambientes con 1 dormitorio y 1 baño, con una superficie cubierta de 42 m², en muy buen estado de conservación, pensada para quien busca una propiedad compacta, funcional y lista para habitar. El departamento se entrega completamente vacío, con cocina integrada al comedor diario, lo que optimiza cada metro del espacio. Cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente y potable, cloacas, electricidad, alumbrado público y conexión de cable, garantizando comodidad desde el primer día. Es una excelente opción tanto para quienes buscan su primera vivienda propia como para inversores interesados en renta, dado el atractivo de una unidad céntrica, con fácil acceso a comercios, transporte y servicios. Las expensas son de $68.000. Una oportunidad ideal para dar el primer paso hacia la vivienda propia en el corazón de La Plata. Los datos consignados en este aviso deben considerarse estimaciones aproximadas, que pueden carecer de precisión o de exactitud, al igual que las fotos, imágenes y videos. Los mismos se publican sólo a título ilustrativo para facilitar la visualización del inmueble relacionado.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

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