Departamento en venta de un dormitorio en calle santa rosa 400 -CENTRO -
$45,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 40 m²Área construida
- 40 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Descubra este encantador departamento ubicado en Santa Rosa 490, Piso PB, en pleno corazón del Centro de Córdoba Capital. Con una antigüedad de 40 años, este acogedor espacio ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una zona céntrica y bien conectada de la ciudad. El departamento cuenta con una superficie total de 40 M2, un dormitorio, un baño completo, una cocina, un living comedor y un patio, proporcionando un ambiente ideal para la vida urbana. A pesar de su disposición interna, el departamento ofrece un entorno tranquilo y privado. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y cable, lo que asegura comodidad y funcionalidad en el día a día. Además, es apto para mascotas, lo cual es una ventaja para quienes buscan compartir su hogar con sus compañeros de cuatro patas. El departamento se encuentra vacío, listo para que pueda personalizarlo y adaptarlo a sus necesidades y estilo personal. Situado en una ubicación privilegiada, este departamento es la opción perfecta para quienes desean disfrutar de la vida en el vibrante centro de Córdoba, con fácil acceso a una variedad de servicios, comercios y transporte público. Una oportunidad única para adquirir un espacio cómodo y accesible en una de las áreas más buscadas de la ciudad. Documentacion: Escritura publica
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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