Departamento en venta 3 amb en Canning Amaneceres Residence
$179,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 80 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en Amaneceres Residence PB ------- Apto Crédito ------------Posee 2 cocheras dentro del condominio. Ubicado en el prestigioso complejo Amaneceres Residence, este departamento en planta baja ofrece un estilo de vida moderno y cómodo en el corazón de Canning, Ezeiza. Con una orientación oeste que garantiza luz natural durante todo el día, esta propiedad es ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a su alto potencial de alquiler y escritura inmediata. El departamento cuenta con 80 m² de superficie cubierta, distribuida en un espacioso living comedor, cocina americana equipada, dos dormitorios con armarios empotrados y un baño completo. El diseño moderno se complementa con carpintería de aluminio y ventanas de doble acristalamiento, asegurando un ambiente tranquilo y bien aislado. Disfrute de un jardín privado y un patio, ideales para reuniones al aire libre o momentos de relajación. Los amenities del complejo incluyen gimnasio, pileta descubierta y comunitaria, solarium, quincho y SUM. La seguridad es prioritaria, con vigilancia 24 horas, cámaras de seguridad y portones eléctricos. El departamento ofrece dos cocheras: una techada y otra tipo guarda coche, lo que proporciona flexibilidad y conveniencia. Además, se encuentra cerca de colegios y un centro comercial, facilitando el acceso a servicios esenciales y entretenimiento. Con servicios de agua corriente, gas natural, internet, y más, esta propiedad asegura una calidad de vida óptima. El departamento puede venderse amueblado, ofreciendo la posibilidad de una mudanza sin complicaciones. ¡No pierda la oportunidad de conocer esta increíble propiedad en una ubicación estratégica! Contactanos y coordinamos una visita. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Amueblado
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$179,000
