DEPARTAMENTO en venta en Complejo Patagonia (Cód. 136)
$200,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 120 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicado dentro del COMPLEJO PATAGONIA, en pleno centro de Villa la Angostura. Dicho complejo se caracteriza por ser un edificio hecho estructuralmente en mampostería tradicional con un sistema antisísmico. Las divisiones entre departamentos están realizadas en material en seco con revestimientos exteriores en fibrocemento símil madera. El departamento se encuentra en el 2º piso con 116 mt², siendo muy espacioso y en excelente estado de conservación. Se distribuye en 2 niveles: En PB posee toilette; living comedor amplios con un gran ventanal hacia el balcón terraza que permite iluminación natural durante gran parte del día; cocina muy cómoda; baño completo y 2 dormitorios con placard. Además, cuenta con un entre piso amplio y un ambiente más que puede utilizarse como estudio o tercer dormitorio. La calefacción es mediante radiadores con caldera dual propia. El departamento cuenta con cochera y baulera. Grandes palieres y ascensor. El complejo cuenta con un SUM totalmente equipado, parrillas y deck con vista al Cerro Bayo. Valor de venta U$D 200.000.-
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
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$200,000
