Venta Departamento 4 Amb. Peatonal San Martin 2267, Centro
$159,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 87 m²Área
Sobre esta propiedad
4 ambientes con dependencia a la calle con balcón terraza, vista lateral al mar - Living-comedor (8.40 x 3.30) amplio y muy luminoso con piso porcelanato, aberturas DVH y calefacción por radiadores - Cocina con barra (3.05 x 1.70) revestida en porcelanato, barra con banquetas - Amoblamiento de cocina a medida - Equipada con heladera samsung, lavarropas samsung, cocina orbis y Caldera dual asua - Toilette (2.15 x 1.00) revestido en porcelanato - Dependencia / escritorio (2.13 x 1.50), espacio ideal para escritorio o guardado - Dormitorio principal (3.00 x 3.25) con placard a medida, aberturas DVH - Segundo dormitorio (2.60 x 2.50) con piso porcelanato, placard a medida y aberturas DVH - Tercer dormitorio (3.00 x 2.00) con piso porcelanato y aberturas DVH - Baño completo (2.10 x 1.75) revestido en porcelanato con mampara - Pasillo de distribución (1.50 x 1.32) + (3.80 x 1) - Terraza privada: sector principal (6.50 x 3.00) con pasto sintético - Sector adicional (3.00 x 1.15) - ?Calefacción por radiadores en todos los ambientes - ?Aberturas DVH en todos los ambientes - Muebles a estrenar en todos los ambientes - ?Luces, cortinas y decoración incluidas - Expensas $ 157.000.- por mes aprox. - Sup. total: 87 m².
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
- Baño de servicio
Servicios cercanos
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$159,000
