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Departamento en Venta en Pilar, Distrito Zug

Buenos Aires 1494, Pilar, Buenos Aires, Argentina

$234,844

En venta
  • 3Habitaciones
  • 2Baños
  • 76 m²Área construida
  • 197 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO  A ESTRENAR - A 500 MTS DE LA PANAMERICANA Departamento a estrenar en el complejo Zug Caamaño, ubicado a unas pocas cuadras de la Aut. Panamericana Ramal Pilar KM 46.  Actualmente la zona con más crecimiento de Pilar en los últimos 5 años.  Con una amplia oferta de colegios, centros comerciales, oferta gastronómica y zona bancaria, Distrito Zug se emplaza a dos cuadras de la Ruta Caamaño rodeado de espacios verdes. La Unidad funcional se encuentra en la Planta Baja del edificio.  Cocina con mesada de cuarzo Santa Margharita, impecable estantes de guardado, ventana de iluminación y ventilación. Una amplia barra la separa del amplio living/comedor que se destaca por gran ventanal corredizo que logra una iluminación natural excelente.  El departamento tiene 2 dormitorios a los que se acceden por un pasillo de doble circulación.  Ambos dormitorios con salida al jardín por sus puertas/ventanales corredizos.  Uno de los dormitorios en suite con vestidor y baño completo.  El segundo baño completo está frente al otro dormitorio. Jardín de 97m2 con galería techada y parrilla propia.  Los tres ambientes tienen salida al jardín. Dos cocheras subterráneas.  Cada una incluye su baulera.  Acceso automático controlado a la cocheras con control remoto. + Aberturas de PVC y DVH. + Seguridad 24hs con sistema perimetral de monitoreo por cámaras. El complejo cuenta con espacio de Co-work frente a gran pileta con solarium.  Además cuenta con una terraza con livings exteriores y una hermosa decoración con plantas. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Servicios del edificio

  • Ascensor

Estilo de vida

  • Admite mascotas

Servicios cercanos

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