Departamento en venta en pleno centro de San Martin de los Andes
$180,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 40 m²Área construida
- 40 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicado en pleno corazón del Centro de San Martín de los Andes, este departamento ofrece una oportunidad única tanto para quienes buscan una residencia permanente como para aquellos interesados en el potencial turístico de la zona. Situado en la prestigiosa Avenida San Martín 1363, este inmueble cuenta con una orientación noreste, asegurando una excelente iluminación natural a lo largo del día. El departamento se encuentra en un edificio moderno de 3 pisos, con una antigüedad de solo 7 años, y dispone de un cómodo acceso mediante ascensor. Ofrece 1 habitacion, 1 baño completo, y espacios amplios que incluyen cocina, comedor diario y un living comedor. Todo el mobiliario está incluido en la venta, lo que representa un valor agregado importante para aquellos que deseen instalarse sin preocupaciones adicionales. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable, asegurando una conectividad y comodidad total. Además, cuenta con calefacción y un Salón de Usos Múltiples (SUM) para eventos o reuniones. La propiedad incluye un valioso espacio de cochera, un componente esencial dado el estacionamiento medido en la zona, lo que agrega un plus significativo a esta oferta. Con todos los servicios a su disposición y su estratégica ubicación, este departamento se presenta como una excelente inversión tanto para vivienda propia como para alquiler turístico. Se pagan expensas bajas!
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
- Calefacción
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$180,000
