Departamento en Venta en Pozo de un ambiente

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CONGRESO 2714 - CGR: TU PRÓXIMO PASO EN EL CORAZÓN DE BELGRANO  Este monoambiente al Frente cuenta con 35 m² totales (31 m² cubiertos y un balcón de 4 m²), proporcionando un refugio de calma y luminosidad. Sus dimensiones generosas de 5,40 x 4,00 metros lo hacen sumamente versátil, siendo apto profesional y perfecto tanto para estudios creativos como para una primera vivienda funcional. ¿Buscás diseño, conectividad y confort? CGR es un proyecto de estética contemporánea diseñado por el prestigioso Estudio Kohon (46 años de trayectoria), pensado para quienes valoran la eficiencia funcional y el estilo de vida urbano. EL LUGAR DONDE TODO SUCEDE Ubicado estratégicamente en la intersección de Av. Congreso y Moldes , en la vibrante zona de transición entre Belgrano y Núñez. Conectividad Total: A solo 3 cuadras de la Av. Cabildo (Metrobús y Subte Línea D - Estación Congreso de Tucumán) y a pasos de las avenidas Crámer y Balbín. Entorno Ideal: Rodeado de una amplia oferta gastronómica, centros de salud de alta complejidad como el FLENI, universidades y espacios verdes como Plaza Alberti. DISEÑO QUE INSPIRA El edificio destaca por una arquitectura moderna que combina hormigón visto y detalles de hierro, logrando un carácter industrial y sofisticado. Sus unidades de 1 ambientes son sumamente luminosas, con balcones propios y vistas despejadas. CALIDAD "LLAVE EN MANO": EQUIPAMIENTO SUPERIOR Las unidades se entregan listas para habitar, con detalles que marcan la diferencia: Climatización: Equipos de aire acondicionado split frío/calor ya instalados . Aislación: Carpinterías de aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH) para máximo confort acústico y térmico. Cocinas Premium: Mesadas de **cuarzo natural (tipo Silestone) , muebles bajo mesada y alacenas completas, cocina a gas Longvie y espacio para lavarropas. Interiores: Pisos de porcelanato de alta calidad y placares con frentes e interiores completos Baños: Artefactos Ferrum, grifería FV y ducha con mampara de vidrio fija instalada. AMENITIES PARA DISFRUTAR Espacios comunes diseñados para el relax y la productividad: Planta Baja: Gran SUM con patio integrado, ideal para reuniones sociales o como espacio de coworking. Piso 12: Terraza con piscina, solárium y parrilla. Tecnología: Sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y VIVIENDA CGR es un activo de alta liquidez y bajo riesgo. Su diseño y ubicación garantizan una excelente rentabilidad en alquileres tradicionales o temporarios (Airbnb). Entrega Estimada: Octubre 2027. Plan de Financiación: 50% de anticipo y el saldo en CUOTAS ¡Empezá tu historia en Congreso 2714! Contactanos para conocer las unidades disponibles y recibir el asesoramiento que necesitás. -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304

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