Departamento en venta en recoleta al frente luminoso
$600,000
- 6Habitaciones
- 4Baños
- 189 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Departamento en Venta en Recoleta Ubicado en una de las zonas más prestigiosas de la Ciudad de Buenos Aires, este departamento ofrece una combinación excepcional de comodidad y estilo. Con una antigüedad de 50 años, el inmueble se encuentra en excelente estado y está listo para ser habitado. El departamento cuenta con 3 dormitorios y 4 baños, proporcionando un amplio espacio para familias o individuos que buscan confort. La cocina bien equipada y el comedor diario son ideales para quienes disfrutan de cocinar y entretener. Además, dispone de un balcón que agrega un toque de aire fresco y vistas encantadoras. Con una superficie cubierta de 189 M2, el departamento ofrece áreas generosas, incluyendo una sala de estar y un comedor formal. El departamento está orientado hacia el oeste, lo que garantiza luz natural abundante durante la tarde. Entre los servicios disponibles se incluyen gas natural y un encargado, asegurando comodidad y seguridad. Las comodidades adicionales como aire acondicionado individual, seguridad, calefacción central y suelos de parquet complementan la calidad de vida en este condominio residencial. El departamento se encuentra vacío, facilitando una mudanza inmediata. Los gastos comunes ascienden a 950.000, lo que representa una inversión sólida en una de las áreas más deseadas de la ciudad. Este inmueble es una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar en el corazón de Recoleta, con acceso a todas las amenidades y servicios que la zona ofrece. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$600,000
