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Departamento en venta - Escobar centro.

Gelves al, Escobar, Buenos Aires, Argentina

$124,000

+ $7,000 / mes gastos comunes
En venta
  • 7Habitaciones
  • 1Baños
  • 91 m²Área construida
  • 100 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

El Dpto es centrico, muy bien ubicado, ideal para familia con niños, cuenta con un living comedor grande y muy luminoso, balcon a la calle, todas las ventanas con mosquiteros y rejas, al ingresar de mano derecha se encuentra la cocina con un comedor diario (tienen entrada independiente ademas de la entrada principal al Dpto), totalmente independientes del living, ademas un lavedero y jardin de invierno, luego por un pasillo de distribucion se llega a los tres dormitrorios, todos con placares grandes, los dos que dan al frente con balcon super amplio y el pricipal que da a la parte de atras con un espacio cerrado con un gran ventanal en uso como escritorio, por el que entra mucha luz natural. Ademas el Dpto cuenta con un baño completo y un toilette, actualmente esta fucionando totalmente electrico pero tiene gas natural y dos estufas a gas, un aire grande F/C en el living, ventiladores de techo en dos de los tres dormitorios. El edificio cuenta con ascensor. Código de propiedad 14781 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • WiFi
  • Calefacción
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Balcón

Servicios del edificio

  • Ascensor

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