Departamento en Venta - frente al Subte - Belgrano

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Venta Departamento de 60m2  Listo a escriturar 1 AA incluido Cocheras cubiertas y descubiertas para alquilar. El Edificio: -Moderno y Emblemático Edificio de Unidades para Vivienda en Suite, Consultorios Profesionales u Oficinas Anexables, -Ubicacion Estrategica en Av Cabildo Esq Congreso, sobre la boca del subte D Estacion Congreso. -Apto Uso Profesional y Alquiler Temporario. -Lobby Corporativo de Doble Altura, en Granito, Cristal y Acero. -Seguridad y Conserjería las 24 Hrs. - Control de Accesos y Monitoreo de Seguridad Inteligente. -Estacionamiento para Propietarios y para Visitas mediante “Valet Parking”. -Exclusivo “Sky Club” de Amenities en el Piso 15, GYM, Sala de Relax, vestuarios, Jacuzzi Climatizado Exterior, Sala de Masajes, Sauna, Solárium ,Sala de Reuniones Corporativa. -Sistema Inteligente y Eficiente de Seguridad, Control de Accesos Biométrico, Monitoreo Remoto mediante CCTV y Alarmas del Edificio y de las Unidades, Prevención de Intrusiones e Incendio, Intercomunicación del Edificio. -Ascensores de Alta Velocidad con Control Personalizado de Acceso por pisos. -Internet Wi-Fi en Áreas Comunes. -Instalación Inteligente de Telefonía-IP, Intercomunicación de Voz y Video con todo el Edificio , Internet, CCTV, CTV -Laundry y Lava Autos -Grupo Electrógeno Las Unidades: - Office / Kitchenette Integrada de Línea Europea - Bacha de Acero Inoxidable Johnson o similar, con GriferíaMono comando - Hall y Puertas de Ingreso a las Unidades de Categoría - Instalación Inteligente para Telefonía IP, Intercomunicación con el Edificio, Internet, CTV, CCTV y Monitoreo de Alarmas - Instalación para el Control de Acceso a las Unidades mediante de Sensor Biométrico - Baños Modernos Completos de Porcelanato - Sanitarios Ferrum Línea Bari, Rocay Grifería Moderna Línea FV, o similares, - Agua Caliente e Instalación de Aire Acondicionado Frío – Calor Individual. - Cerramientos de Aluminio Anodizado Aluar LíneaMódena o similar - Doble vidrio (DVH) en Unidades con frente a Av. Cabildo - Paredes terminadas para aplicar pintura o papel - Pisos de Carpeta para aplicar alfombra o piso a elección Alquiler actual a $800.000 Finaliza: Agosto del 2026 ABL: $360.000 Anual Expensas: $247.000 Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

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