Departamento en venta Nueva Córdoba
$217,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 131 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡EXCLUSIVO SEMIPISO EN VENTA! Vista a Los Capuchinos Ubicación premium en la avenida más codiciada de Nueva Córdoba: Av. Hipólito Yrigoyen 394. Una propiedad de categoría que combina amplitud, seguridad y una postal única de la ciudad. Ubicación: Nueva Córdoba Piso: 12 Cochera en Planta Baja (opcional) Seguridad: Guardia las 24 horas Postales únicas: Gran living con salida al balcón al frente, orientación Este (sol de mañana) y visuales directas a la Iglesia de Los Capuchinos. Privacidad total: Semipiso con doble ingreso independiente (principal y de servicio). Espacios amplios: 3 dormitorios con placares de madera maciza, ventanas de aluminio y persianas. Detalles de categoría: Pisos de parqué originales en impecable estado y un exclusivo cuarto para uso de jardín de invierno. Funcionalidad: Cocina comedor separada + dependencia de servicio completa (cuarto y baño pequeño). Un departamento con la solidez constructiva de antes y la ubicación que buscás hoy. Cuenta con Escritura, disponibilidad inmediata. # Posibilidad de recibir inmueble o vehículo Para más información espero tu consulta y organizamos una visita
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$217,000
