Departamento en venta Nueva Córdoba 1 dormitorio con amenities AVIVA RONDEAU
$223,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 76 m²Área construida
Sobre esta propiedad
HDH Propiedades presenta a la venta departamentos a la venta en Nueva Córdoba en AVIVA RONDEAU Ubicado en el corazón de Córdoba Capital, Nueva Córdoba es un barrio vibrante que combina modernidad y tradición. Con sus amplias calles arboladas, espacios verdes y una oferta cultural rica, es el lugar ideal para quienes buscan un estilo de vida dinámico y accesible.Este barrio se destaca por su cercanía a universidades, centros educativos y espacios de esparcimiento, lo que lo convierte en un punto de encuentro para estudiantes y profesionales. La arquitectura contemporánea se mezcla con edificios históricos, creando un entorno único que refleja la esencia de la ciudad. Además, Nueva Córdoba cuenta con una variada oferta gastronómica, desde cafés y restaurantes hasta bares y tiendas, todo a pocos pasos de distancia. Sus avenidas están siempre animadas, llenas de vida y actividades que fomentan la convivencia. Vivir en Nueva Córdoba es disfrutar de la comodidad de tener todo al alcance de la mano, sin sacrificar la tranquilidad y el bienestar. Es un lugar donde cada rincón cuenta una historia y cada día ofrece nuevas oportunidades. ¡Descubre lo que significa ser parte de Nueva Córdoba! Contamos con departamentos de un 1 dormitorio + escritorio 91 mts propios 13 pisos con unidades de 1 dormitorio y 1 dormitorio + escritorio, todas con vista al frente, con superficies que van desde 47 hasta 90 mt2. EDIFICIO: Edificio residencial ubicado en plena zona de Nueva Córdoba, a solo dos cuadras del parque Sarmiento. El edificio cuenta con una torre de departamentos de uno y dos dormitorios, planta baja con local comercial y pileta en la terraza. DISEÑO: Este edificio en Nueva Córdoba destaca por una arquitectura de líneas limpias y elegantes, diseñada para integrarse armónicamente al entorno urbano mientras aporta un toque de modernidad al paisaje. Su estructura combina volúmenes escalonados y una disposición de espacios estratégicamente planeada para maximizar la luz natural y las vistas hacia el barrio. El diseño interior mantiene la coherencia estética del edificio, con espacios funcionales y abiertos que priorizan la comodidad y la flexibilidad. UNIDADES: 12 departamentos de 1 dormitorio. 13 departamentos de 1 dormitorio + escritorio. Las unidades, todas con ubicación al frente, van desde los 47 a los 90 m2. Cada departamento es un espacio pensado para crear momentos únicos, un refugio donde la luz y la calidez se encuentran. Con amplias vistas que abrazan el horizonte, estos ambientes invitan a disfrutar de la calma en el corazón de la ciudad. AMENITIES: La piscina de diseño moderno ofrece un área ideal para refrescarte, disfrutar del sol y desconectar. Rodeada de un solárium con detalles en madera, este ambiente invita a disfrutar momentos únicos de relax y conexión, elevando tu experiencia de vida al aire libre sin salir de casa. Fecha de Entre 2do. semestre del 2027 ENTREGA 30% / SALDO hasta 36 cuotas en pesos ajustadas con el índice de la CAC Para conocer mas opciones visita nuestra pagina HDHPROPIEDADES
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$223,000
