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Departamento en Venta - Syrian Bell - 2 Dormitorios 2 Baños - 102mts - La Plata - City Bell

Calle 467, La Plata, Buenos Aires, Argentina

$225,144

En venta
  • 3Habitaciones
  • 2Baños
  • 86 m²Área construida
  • 102 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Departamento de 3 Ambientes de alta categoría en Syrian Bell | City Bell DESCRIPCIÓN: Redefiniendo el concepto de vivienda premium. Este exclusivo departamento de 3 ambientes se ubica sobre la codiciada Calle 467, integrando diseño de vanguardia con un entorno natural inigualable. Situado al frente con orientación noroeste, la unidad garantiza ambientes llenos de luz y una ventilación cruzada óptima. DETALLES DE LA PROPIEDAD: * Superficie total: 102 m2 (86 m2 cubiertos y 16 m2 de expansión en balcón/terraza). * Dormitorios: 2 habitaciones diseñadas para el máximo descanso, priorizando el aislamiento acústico y térmico. * Baños: 2 baños completos con terminaciones de primer nivel, sanitarios Ferrum, vanitories de diseño, receptáculos con desagüe lineal y grifería FV. * Área Social: Living-comedor amplio e integrado con salida directa al exterior. * Cocina y Lavadero: Amoblamiento a medida bajo mesada, superficies de cuarzo de alta resistencia, bacha Johnson y lavadero. * Confort y Climatización: Calefacción por radiadores instalados con caldera y gas natural, sumado a la preinstalación para equipos de aire acondicionado en cada ambiente. SOBRE EL DESARROLLO SYRIAN BELL: Un proyecto icónico que destaca por su arquitectura orgánica y curvas fluidas, organizado en torno a un imponente pulmón verde que asegura privacidad y vistas despejadas para sus residentes. AMENITIES Y SERVICIOS: * Piscina comunitaria con diseño vanguardista y amplio solárium. * Gimnasio completo y SUM (Salón de Usos Múltiples) para eventos. * Fogón exterior (Fire-Pit) rodeado de un cuidado paisajismo. * Subsuelo de cocheras (opcionales) con portón automatizado y rampa de fácil acceso. * Seguridad digital integral y circuito de videocámaras. * Ascensor de última generación con terminaciones en acero e iluminación LED. * Apto profesional. CALIDAD CONSTRUCTIVA DE ESTÁNDAR INTERNACIONAL: * Aberturas de aluminio negro con Doble Vidrio Hermético (DVH) para máxima eficiencia. * Pisos de porcelanato premium (línea ILVA/VITE o similar) en áreas sociales y símil madera en habitaciones. * Puertas de gran porte con barrales de acero inoxidable, herrajes exclusivos e iluminación LED en balcones. Confort Climático y Servicios: El complejo cuenta con conexión a red de gas natural. El sistema de calefacción central está diseñado a medida de cada tipología: radiadores ya instalados en las unidades de 2 ambientes, y sistema de losa radiante en las unidades de 3 ambientes. Además, todas las unidades poseen preinstalación completa para equipos de aire acondicionado. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Emplazado en la zona residencial de mayor crecimiento de City Bell. Un entorno arbolado y tranquilo, a pocos minutos de los mejores centros comerciales, clubes y polos gastronómicos de la región, con rápida conectividad. COMERCIALIZA: YACOUB REAL ESTATE Consultá por opciones de financiación, cocheras disponibles y unidades de 2 o 3 ambientes. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Terraza
  • Balcón

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