Departamento en venta | Tapia de Cruz N°1169 (2°B) | Escobar centro. PERMUTA
$50,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 52 m²Área construida
Sobre esta propiedad
POSIBILIDAD DE PERMUTA A CONVENIR. Se trata de un departamento en venta (2°B) al contrafrente, ubicado en el edificio con ingreso por Av. Tapia de Cruz N°1169, Belén de Escobar. A tan solo tres cuadras de la colectora Este de Panamericana. Cercanía a la plaza Juan Manuel de Rosas, al polideportivo Luis Monti e importantes consultorios médicos. La unidad funcional se encuentra distribuida de la siguiente manera: - Cocina (2,4 x 4,3) con mesada, bajo mesada y alacenas. - Living comedor (5,4 x 3,7) con aire acondicionado. - Un dormitorio (3 x 3). - Baño completo con bañera (1,8 x 2,4). - Pasillo (0,85 x 2,3). - Lavadero cubierto con termotanque eléctrico (1,4 x 1,7). Servicios: Agua corriente, electricidad, gas envasado, cloaca, TV. Superficie cubierta: 52 m2 aprox. El acceso a todas las unidades del edificio es solo por escalera. MICUCCIO PROPIEDADES. ¡Tu Inmobiliaria de Confianza! Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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