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Departamento en venta terraza propia cochera amenities

Mariscal Antonio Jose de Sucre al 4200 TU TERRAZA PROPIA , TU MUNDO, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

$400,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 3Baños
  • 65 m²Área construida
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

EL DÚPLEX QUE NO SE COMPARA. SE ELIGE. Terraza privada + Jacuzzi + Parrilla en DoHo No es para todos. Es para quien ya decidió que quiere vivir distinto. DoHo – Donado Holmberg | Algunos lo ubican en Belgrano limite Villa Urquiza | Buenos Aires ¿Por qué este dúplex genera decisión inmediata? Porque combina tres cosas que casi nunca aparecen juntas: Sensación de casa Terraza real en altura Edificio premium con amenities completos Y eso en la zona es escaso. IMAGINÁ ESTO Un atardecer. Jacuzzi listo. Parrilla encendida. Tus invitados mirando la ciudad desde tu terraza privada. No compartís espacio. No dependés del SUM. No reservás nada. Es tuyo. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Primera Planta Living comedor amplio con cocina integrada 2 dormitorios en suite de planta original. (Hoy hecho un dormitorio en suite con gran recepcion y segundo bano completo. Facilmente se puede recuperar a dos dormitorios en suite) Baños con ventilación natural Todos los ambientes con salida a terraza propia Luz. Aire. Apertura. Segunda Planta Terraza privada de gran tamaño Jacuzzi exterior Parrilla con mesada y bacha Espacio para quincho Toilette Es el diferencial que convierte una propiedad en experiencia. EL CONTEXTO TAMBIÉN IMPORTA DoHo es hoy uno de los polos con mayor crecimiento y revalorización de la zona Belgrano Villa Urquiza. Verde, baja densidad, gastronomía y calidad constructiva. Edificio con: • Piscina cubierta y piscina descubierta • Spa y sauna • Gimnasio • SUM cubierto y descubierto • Parrillas • Jardines • Seguridad 24 hs • Cochera fija cubierta PERFIL DE QUIEN LO COMPRA No es quien busca metros. Es quien busca estilo de vida. No es quien compara precio por m2. Es quien entiende el valor de tener terraza privada con jacuzzi. ESCASEZ Las propiedades con terraza propia real en DoHo no abundan. Las que además tienen jacuzzi y parrilla privada, menos. Si estabas esperando algo diferente… probablemente sea esto. Coordinemos visita antes de que otro tome la decisión. Para más información, llámanos ahora. Se aceptan pagos con Criptomonedas y financiacion disponible. Consultar posibilidades de cada propiedad. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, y fueron suministrados por los propietarios. Los detalles exactos surgiran del titulo de propiedad, sujetos a verificación por el interesado en adquirir o alquilar. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion. "En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria" La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a la aceptacion del Propietario. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Las propiedades ofrecidas no incluyen mobiliario salvo que se especifique que si. Algunas imagenes son intervenidas con IA para ofrecer opciones de decoracion del inmueble. LEY 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Todos los derechos reservados. INFINIT REALTY ™ R V A . Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción C.P.I. 6 6 6 9 . Convenios de colaboracion con colegas profesionales internacionales se aplican de conformidad con la legislacion vigente.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Cuarto de lavado
  • WiFi
  • Medio baño
  • Spa

Exterior y recreación

  • Terraza
  • Zona de parrilla
  • Sala de juegos

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Servicios del edificio

  • Ascensor

Estilo de vida

  • Admite mascotas

Servicios cercanos

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