ALQUILA-Dto. 2 ambientes con Balcón cochera cubierta – Excelente Ubicación en San Fernando.
$453/ mes≈ ARS 700,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 42 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
De Laforé Bienes Raíces - ALQUILA - Departamento muy luminoso, de 2 ambientes con cochera cubierta, a una cuadra de Av. Pte. Perón, con fácil acceso a transporte y Centro comercial de Victoria. Ubicación: -A una cuadra de Av. Pte, Perón. -Facíl Acceso a Transporte Público Detalles: -Edificio de 20 años de antigüedad. -Superficie total: 45 m2. -Disposición: contrafrente. -Orientación del edificio: Este Distribución: -Living comedor con salida al balcón. -Cocina separada con muebles de alto y bajo mesada. -Dormitorio con placard e interiores. -Baño. -Cochera cubierta. Condiciones: -Contrato a 2 años. -Ajuste trimestral por índice IPC. -No se aceptan mascotas. -Expensas: $94.000.- (aprox.). ¡Contáctanos para más información o visitas! ¡Tu próximo hogar te espera! De Laforé Bienes Raíces CMCPSI: 4054 —------------------------------- ¿Buscás un departamento en alquiler en Victoria o Beccar? Esta propiedad tipo dúplex con balcón y excelente ubicación es perfecta para quienes priorizan luz, comodidad y conexión con medios de transporte. En De Laforé Bienes Raíces, inmobiliaria con experiencia en Zona Norte, te ayudamos a encontrar el hogar ideal.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$453/ mes
