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Departamento en Vilahaus 3 ambientes en planta baja

Las Amapolas 455, Pilar, Buenos Aires, Argentina

$280,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 2Baños
  • 78 m²Área construida
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Departamento de 3 ambientes con jardín privado en Vilahaus Excelente departamento en planta baja, totalmente reciclado, con jardín propio de 80 m² y ambientes integrados al exterior. La propiedad se destaca por su distribución funcional, luminosidad y una agradable conexión entre los espacios interiores y el jardín que la rodea. El ingreso se realiza a través de un hall de recepción que conduce a un amplio living comedor, con grandes ventanales en esquina que aportan abundante luz natural y vistas al verde. La cocina, de concepto integrado, cuenta con conexión para lavarropas. El sector privado dispone de dos dormitorios. El principal es en suite, con vestidor, mientras que el segundo dormitorio cuenta con un baño completo independiente. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espacio exterior: una galería con parrilla y un encantador jardín privado de 80 m² que rodea el departamento. Tanto el living como los dos dormitorios tienen vistas y salida al jardín, generando una continuidad entre el interior y el exterior. Acerca de Vilahaus Vilahaus es un complejo residencial que ofrece un entorno tranquilo, con espacios comunes pensados para disfrutar de una vida cómoda y relajada. Cuenta con: Seguridad. Piscina. Salón de usos múltiples (SUM). Laundry. Cochera descubierta. Cocheras de cortesía para visitas. Una propiedad que combina la comodidad de vivir en un departamento con el privilegio de disfrutar de un jardín propio, en un entorno seguro y con excelentes espacios comunes. AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140. CUCICBA 9775

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla

Seguridad

  • Seguridad 24/7

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