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Departamento en villa crespo de dos ambientes a la venta

R. E. DE SAN MARTIN 900 - 5° A, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

$120,000

En venta
  • 2Habitaciones
  • 1Baños
  • 45 m²Área construida

Sobre esta propiedad

Departamento de dos ambientes, al ingreso nos encontramos el living que se caracteriza por su luminosidad y calidez, y se comunica con un balcón privado. La cocina viene equipada con una estufa de gas de 4 hornallas y cuenta con mobiliario superior e inferior que maximiza el espacio de almacenamiento. Además, dispone de un área designada con las conexiones necesarias para la instalación de un lavarropas. En cuanto a las instalaciones sanitarias, el inmueble dispone de un baño completo y un toilette, ambos dotados de revestimientos cerámicos de alta calidad que realzan su estética. El dormitorio principal se distingue por su amplio placard empotrado, diseñado a medida para optimizar el espacio. Las ventanas de PVC con persianas enrollables no solo permiten regular la entrada de luz natural, sino que también contribuyen al aislamiento térmico. Para mayor confort, la habitación cuenta con una estufa de tiro balanceado. El edificio cuenta con una terraza de uso común, equipada con una parrilla. Este emprendimiento se encuentra estratégicamente ubicado a pasos de las principales avenidas de la ciudad, incluyendo Juan B Justo y Av. San Martín. Esta conveniente ubicación ofrece fácil acceso a una variedad de servicios, transporte público y lugares de interés. Consulta por mas unidades en este edificio Posee acceso para personas con movilidad reducida Predial Propiedades S.R.L. Mat CUCICBA 3269

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Zona de parrilla
  • Balcón

Servicios del edificio

  • Ascensor

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$120,000

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