Departamento en Villa Devoto en venta

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN DUPLEX PISO 2DO AL CONTRAFRENTE EDIFICIO DE EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA, DISEÑO DE CATEGORÍA, MODERNO, UBICADO EN UN ENTORNO TRANQUILO, A SOLO 4 CUADRAS DE LA PLAZA ARENALES, A METROS DEL POLIDEPORTIVO PARQUE ONEGA, A 2 CUADRAS DE LA AV. SAN MARTIN (METROBUS) Y A 1 CUADRA DE LA ESTACIÓN DEVOTO DEL FFCC URQUIZA. Descripción DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES DE CATEGORÍA A ESTRENAR EN UN SEGUNDO PISO AL CONTRAFRENTE, CON EXCELENTES VISTAS ABIERTAS Y SILENCIOSO. EL MISMO POSEE 260 M2 TOTALES, DE LOS CUALES 112 M2 SON CUBIERTOS, 20 M2 DE UN BALCÓN ATERRAZADO CON PARRILLA PROPIA Y MESADA CON PILETA. EL DEPARTAMENTO ES EN DUPLEX, EL MISMO ABARCA 2DO Y 3ER PISO, SU ORIENTACIÓN ES NOROESTE. POSEE UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON VENTANALES EN PVC Y VIDRIADO DVH CON SALIDA AL BALCÓN ATERRAZADO CON PARRILLA AL CONTRAFRENTE. EL PISO ES DE PORCELANATO SIMIL MADERA CON LOSA RADIANTE REGULABLE POR AMBIENTE. TOILETTE DE RECEPCIÓN. LA COCINA ES SEMI INTEGRADA AL LIVING CON AMPLIO ESPACIO DE GUARDADO, MUEBLES DE COCINA CON ALACENAS Y BAJO MESADA. MESADA DE MÁRMOL, HORNO Y HORNALLAS A GAS, GRIFERÍA MONOCOMANDO DE 1RA MARCA Y BACHA DE ACERO INOXIDABLE JONHSON, CONEXIÓN PARA LAVAVAJILLAS. DORMITORIO PRINCIPAL MUY LUMINOSO CON AMPLIOS VENTANALES EN DVH CON VISTAS AL BALCÓN ATERRAZADO AL CONTRAFRENTE, POSEE VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE DE DISEÑO MODERNO, REVESTIMIENTOS SIMIL MÁRMOL Y BAÑERA. EL 2DO DORMITORIO TAMBIÉN CON VENTANALES EN DVH Y VISTAS AL JARDÍN CENTRAL DEL EDIFICIO, CON PLACARES DE PISO A TECHO Y PUERTAS ESPEJADAS. EL 3ER DORMITORIO TAMBIÉN CON VENTANALES EN DVH Y VISTAS AL JARDÍN CENTRAL, PLACARES DE PISO A TECHO CON PUERTAS ESPEJADAS. DOS BAÑOS COMPLETOS CON BAÑERA Y REVESTIMIENTOS DE PORCELANATO. LAVADERO INDEPENDIENTE CON CONEXIÓN PARA LAVARROPAS. POR ESCALERA INTERNA SE ACCEDE A LA TERRAZA PROPIA DEL DEPARTAMENTO DE 260 M2, CON EXCELENTES VISTAS DESPEJADAS, PURO SOL Y AIRE, APTO PARA EL DISFRUTE DE LA FAMILIA. EL EDIFICIO POSEE UN JARDÍN CENTRAL VERDE QUE DA LUZ Y AIRE A LAS UNIDADES. NO POSEE ENCARGADO CON VIVIENDA. EDIFICIO DE EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA, DISEÑO DE CATEGORÍA, MODERNO, UBICADO EN UN ENTORNO TRANQUILO, A SOLO 4 CUADRAS DE LA PLAZA ARENALES, A METROS DEL POLIDEPORTIVO PARQUE ONEGA, A 2 CUADRAS DE LA AV. SAN MARTIN (METROBUS) Y A 1 CUADRA DE LA ESTACIÓN DEVOTO DEL FFCC URQUIZA. * EL DEPARTAMENTO SE VENDE CON UNA COCHERA Y MEDIA, FIJA MÁS 1 AMPLIA BAULERA INDIVIDUAL EN U$S 42.000.-* FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: FEBRERO 2027 MEMORIA DESCRIPTIVA Y TERMINACIONES DE LAS UNIDADES: * Horno eléctrico y Cocinas a gas, marca VONDOM * Mesada de mármol color BLANCO en cocina con bacha de acero inoxidable JONHSON, mesada de mármol en baños y toilette, mesada de mármol en lavadero y sector parrilla. * Muebles de cocina de diseño con extractor marca FRANKE * Detalle de LED en garganta de baños, interior de placard y alacenas de cocinas * Enchufes USB Puerta de ingreso a la unidad con cerradura digital e inteligente * Frentes de placard de aluminio anodizado y espejados * Interiores de placard de melamina texturada * Puertas interiores de madera * Piso porcelanato simil madera con zócalos de pvc * Preinstalación de aires acondicionados * Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético, color negro, marca PVC EVOLUTION * Revestimiento de primera calidad en baños * Artefactos sanitarios ROCA y PIAZZA * Calefacción con losa radiante individual * Griferías FV * accesorios de baño * artefactos de luz en balcones. * 3 manos de pintura latex semimate * 1 Ascensor de acero inoxidable con espejo * Agua caliente individual con caldera dual marca FERROLI * Parrilla a gas propia con frente de hierro marca CORBELLI © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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