Departamento en Villa Giardino
$75,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 77 m²Área construida
- 85 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
OPORTUNIDAD EN VILLA GIARDINO: DOS DEPARTAMENTOS AMPLIOS SOBRE RUTA 38 Excelente opción inmobiliaria con una ubicación estratégica e inmejorable sobre la ruta principal en Villa Giardino, ideal tanto para uso personal como para inversión con alta rentabilidad comercial o residencial. Las unidades cuentan con la posibilidad de venta conjunta o individual. Características de cada departamento: * Distribución: Amplio y luminoso estar integrando living, cocina y comedor. * Dormitorios: 2 dormitorios cómodos con buena ventilación natural. * Baño: 1 baño completo. * Estacionamiento: Cochera propia integrada en el complejo. * Exteriores: Balcón corrido en planta alta, aberturas amplias y rejas de seguridad instaladas. Puntos destacados de la propiedad: * Ubicación comercial clave: Excelente visibilidad y acceso directo sobre la ruta, perfecto para combinar vivienda con oficina, consultorio profesional o alquiler temporario/permanente. * Versatilidad: Estructura ideal para quienes buscan adquirir una propiedad completa con renta asegurada o un departamento individual amplio y bien conectado. ¡Consultá para coordinar una visita o recibir más detalles sobre la venta individual o en bloque!
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$75,000
