Departamento - Guemes
$87,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 55 m²Área construida
Sobre esta propiedad
GRUPO BANKER VENDE – DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN NOVATERRA 3 * Departamento de 1 dormitorio ubicado en Av. Pueyrredón 580, esquina Arturo M. Bas. * 5° piso, frente, con excelente luminosidad. * 55 m² de superficie. * Construido con materiales de primera calidad. * Cocina semi separada. * Ambientes amplios, modernos y de excelente calidad constructiva. UBICACIÓN Ubicado en un sector estratégico de la ciudad de Córdoba, próximo a Barrio Güemes y Nueva Córdoba, con excelente conexión hacia distintos puntos de la ciudad. AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO * SUM. * Quincho con asador. * 3 ascensores. * Servicio de limpieza en espacios comunes. Contamos con varias unidades disponibles de esta misma tipología. Consultanos por disponibilidad y opciones.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$87,000
