Departamento - Ituzaingó- Venta en pozo
$75,600
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 42 m²Área
Sobre esta propiedad
SPAZIOS CAPRI – Departamentos en venta en Ituzaingó Una propuesta moderna en una ubicación estratégica de Ituzaingó, a pasos del tren Sarmiento y próxima a comercios, gastronomía, autopistas y espacios verdes. Una ubicación que combina buena conectividad con la comodidad de tener servicios y propuestas de recreación cerca. El proyecto cuenta con unidades de 2 y 3 ambientes, con espacios modernos y funcionales. Las unidades disponen de cocina equipada, dormitorio con amplio placard, baño completo, pisos de porcelanato y balcón o terraza privada. El edificio ofrece amenities para disfrutar todos los días: piscina, guarda bicicletas, microcine y mirador exclusivo con vistas panorámicas. La entrega está estimada para mediados de 2026 y cuenta con opciones de financiación. UNIDADES DISPONIBLES • Piso 5-O – 2 ambientes – USD 74.935 • Piso 5-P – 2 ambientes – USD 74.935 • Piso 6-O – 2 ambientes – USD 75.600 • Piso 6-P – 2 ambientes – USD 75.600 • Piso 6-Q – 2 ambientes – USD 75.650 • Piso 4-M – 2 ambientes – USD 79.811 • Piso 1-C – 3 ambientes – USD 97.671 Una propuesta para quienes buscan su primera vivienda o una inversión en una zona con buena conectividad y servicios. Consultanos por las unidades disponibles y las opciones de financiación © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
- Sala de juegos
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$75,600
