Departamento - La Plata
$358/ mes≈ ARS 550,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 36 m²Área construida
- 300 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Monoambiente en alquiler - La Plata25 Nº838 entre 48 y 49 Departamento de categoría, ubicado en el cuarto piso al contrafrente. Cuenta con único ambiente con placar amplio, cocina separada por barra desayunadora y muebles bajo mesada, balcón y baño completo. Calefacción por radiadores y aire acondicionado split. Edificio de 5 niveles, en la terraza pileta de uso común. Requisitos: Titular del contrato con ingresos comprobables mediante recibo de sueldo o certificación de ingresos. No se aceptan mascotas Garantías admitidas (elegir una opción): a) Garantía propietaria con título radicado en Provincia de Buenos Aires + Un (1) garantía con recibo de sueldo. b) Tres (3) garantías con recibos de sueldo activos. c) Seguro de caución emitido por compañía aseguradora habilitada. Gastos para ingresar: Primer alquiler proporcional según la fecha de ingreso. Depósito en garantía equivalente a un (1) mes de alquiler vigente. Honorarios inmobiliarios + informes de garantías + gestión administrativa $660.000 Certificación de firmas en escribanía: cada firma $25.000 Contrato por 2 años con incremento cuatrimestral por ICL Las medidas, superficies y datos son a título informativo y pueden estar sujetos a modificaciones.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Calefacción
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
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$358/ mes
