Departamento - La Plata
$39,900
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 31 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Lo Monoambiente en venta de 31 m² – Excelente ubicación en amplia cocina separada, con ventana y espacio para un pequeño comedor diario y hall/recibidor de entrada. Características: Superficie: 31 m². 4Dº piso al contrafrente. Pisos de cerámica. Calefacción por tiro balanceado. Cocina a gas. Termotanque Coneccion para lavarropas Extractor tipo Spar. Espacio previsto para placard. Ubicación: calle 65 entre 15 y 16, La Plata. Próximo al Parque Saavedra y al paseo comercial de calle 12, con acceso a comercios y servicios de la zona. Una excelente opción para estudiantes, primera vivienda o inversión para renta, por su ubicación y distribución funcional. El departamento está actualmente alquilado hasta diciembre del 2027 con contrato con actualización cuatrimestral por IPC Laura Magliaro ONE es CALIDAD | @realtyone_urban De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte de la martillera y corredora pública colegiada bajo el Nro.7803, Malvina Soledad Romero, del Departamento Judicial de La Plata cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria. Algunas imágenes pueden haber sido editadas, mejoradas o ambientadas digitalmente mediante herramientas de diseño y/o inteligencia artificial, incluyendo la incorporación o modificación de mobiliario, con fines ilustrativos. Las imágenes son de carácter orientativo y pueden no reflejar exactamente el estado actual del inmueble ni sus características reales.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
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$39,900
