Departamento - La Plata
$84,500
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 90 m²Área construida
Sobre esta propiedad
¡Descubre esta propiedad única en la zona de facultades! Con 75 años de antigüedad, esta vivienda se destaca por su solidez constructiva y su impecable estado de conservación. Ubicada en una tranquila cuadra residencial, es perfecta tanto para una familia como para inversión de renta, ideal para profesionales o estudiantes.Características principales: Metraje: 90 m² totales, distribuidos de manera eficiente en Planta Alta. Detalles de época: Disfruta de exquisitos pisos de madera natural y granito reconstituido, en perfectas condiciones. Distribución: Amplio living-comedor que ofrece un espacio confortable. Cocina-comedor pequeña, ideal para comidas rápidas y informales. Dos dormitorios, uno de ellos con placard, perfectos para el descanso. Baño completo que añade funcionalidad a la propiedad. Dependencias: Incluye un lavadero independiente, además de una habitación y baño de servicio, proporcionando mayor comodidad y versatilidad. Sin expensas: Una gran ventaja para cuidar tus gastos. No te pierdas la oportunidad de adquirir un inmueble con tanto potencial en una ubicación estratégica. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita! AAP4832137
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$84,500
