Departamento Luminoso en Venta
$58,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 57 m²Área construida
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO EN VENTA - BARRIO ALBERDI. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la ciudad. Departamento ubicado sobre calle 27 de Abril 980, a tan solo tres cuadras de Plaza Colón y cuatro cuadras del Palacio de Justicia, con fácil acceso al centro, comercios, servicios y transporte público. La propiedad cuenta con 57 m² cubiertos y se encuentra en el piso 11, contrafrente, ofreciendo mayor tranquilidad, privacidad y una agradable vista abierta. Se destaca por su excelente iluminación natural y ventilación, características que aportan confort y calidad de vida. Características: 2 dormitorios con placard. 1 baño completo. Living-comedor con calefactor. Cocina. Servicios de gas natural, agua corriente y energía eléctrica. Excelente iluminación y ventilación. Características del edificio: Ascensores Escaleras de acceso. Guardia nocturna. Edificio apto para mascotas. Propiedad con escritura y documentación al día, apta para una operación segura y ágil. Actualmente se encuentra alquilado, generando renta, lo que lo convierte en una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una propiedad con ingresos desde el primer día. Una opción ideal para inversores que buscan una propiedad bien ubicada, con demanda sostenida de alquiler y renta activa. Consúltanos para mas información y coordinar una visita!! GRUPO BANKER
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$58,000
