Departamento - Mar Del Plata
$125,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 61 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA FIJA – CONFORT Y CALIDAD Ubicado en Alvarado 3100, en un 5° piso, este moderno departamento de 2 ambientes se destaca por su confort, calidez y excelente distribución. Al ingresar, nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor con salida a balcón a la calle, generando un espacio ideal para disfrutar con comodidad y buena ventilación natural. La cocina semi integrada aporta funcionalidad y practicidad, manteniendo un diseño moderno y confortable. Cuenta con toilette de recepción, pensado para mayor comodidad en el día a día, y un dormitorio en suite con baño completo, que brinda privacidad y tranquilidad. El sistema de calefacción por radiadores garantiza una temperatura agradable en todos los ambientes, logrando un hogar cálido durante todo el año. Además, dispone de cochera fija, un diferencial clave que suma comodidad y seguridad. Características principales: 2 ambientes 65 M2 aprox. Balcón a la calle Cocina semi integrada Toilette de recepción Dormitorio en suite Calefacción por radiadores Cochera Una propiedad ideal para quienes buscan vivir con comodidad, calidad y confort, o realizar una inversión segura. u$s 125.000 ???? Consultanos para más información o coordinar una visita al 2235716382 Germán 2235627349 Cintia Eduardo Paniagua propiedad reg 3100
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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