Departamento - Martin
$384/ mes≈ ARS 590,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 31 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
JUAN MANUEL DE ROSAS 1575 PISO 8 Ingresa hermoso departamento en barrio martin de un dormitorio + cochera incluida en el precio living comedor con aire acondicionado cocina completa con calefon balcon al frente dormitorio con aire acondicionado baño completo con bañera cochera comoda amplia en el edificio OPCIONES DE GARANTIAS - 2 Propietarias + 1 recibo de sueldo - 1 Propietaria + dos recibos de sueldo - 5 garantias Laborales - seguro de caucion locativa + un fiador personal. Gastos de ingreso: - Honorarios: $780.000 - Sellado exento - Av. garantías: $85.000 aprox - deposito en garantia el equivalente a un mes de alquiler (Se puede pagar en cuotas con el alquiler o en dolares 500 y se devuelve mismo monto y especie al finalizar el contrato). Contrato por dos años. gastos mensuales: Valor Alquiler $590.000. Incremento cuatrimestral por ICL 3% de gastos administrativos sobre el valor del alquiler $10.500 seguro contra incendios y responsabilidad civil el inquilino ademas pagara tgi api ,aguas, consumo de luz y gas, y expensas ordinarias a cargo del propietario expensas extraordinarias el departamento se entrega completamente pintado de color blanco y todos los artefactos revisados. Matricula corredor inmobiliario 1585 CAP8540568 .-
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$384/ mes
