Departamento Moderno de 2 Ambientes en Planta Baja con Cochera
$286/ mes≈ ARS 440,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 28 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
SE ACCEDE A LOS DEPARTAMENTOS POR PUERTA EN COMUN PARA TODOS LOS DEPTOS, CONSTA DE COCHERAS AL AIRE LIBRE Y DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES QUE CONSTAN DE COCINA COMEDOR, DORMITORIO Y BAÑO (MUY BUENA LUMINOSIDAD). NO PAGA EXPENSAS UNICAMENTE SERVICIOS COMPARTIDOS. LOS DEPARTAMENTOS SE ENCUENTRAN A UNA CUADRA DE AV. LOS QUILMES Y EL TRIANGULO DE BERNAL (CON FACIL ACCESO HACIA CAPITAL Y MEDIOS DE TRANSPORTES) CONTRATO POR 2 AÑOS CON AJUSTE CADA 6 MESES POR ICL NO SE ACEPTAN PERROS!!
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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