Departamento monoambiente amoblado con patio y cochera
$69,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 22 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
En este monoambiente con patio amoblado con cochera, inversión ideal en perfecta ubicación. Un espacio pensado para alquiler temporal con muy buena rentabilidad anual, se encuentra completamente equipado, aire, heladera, tv, somier de dos plazas, barra desayunadora, living exterior en el patio. Un proyecto armado y pensado para el cliente inversor. Excelente calidad constructiva con aberturas de aluminio negras más cortinas de enrollar de PVC, iluminación colocada en espacios interiores y exteriores, pisos de porcelanato, placares con interiores, cocina con mobiliario de bajo mesada más alacena, espacio técnico para heladera, bacha de acero inoxidable, cocina a gas instalada, termotanque para agua caliente y espacio para lavarropas. Baño con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, vanitory, duchador con mampara de vidrio. Climatización y calefacción por aire. • Proyecto: Edificio de planta baja más 4 pisos, 1 ascensor, control de acceso y terraza de uso común con parrillero. Unidades residenciales monoambientes y de 1 dormitorio. • Ubicación: En barrio Lourdes con excelente conectividad con el centro de la ciudad y en la zona facultades de Rosario. • Observación: El monoambiente se encuentra alquilado de forma temporal. Antigüedad 2023. Amoblado. Cuenta con cochera en subsuelo por rampa de hormigón. Son 21.5m² cubiertos más 12.5m² de patio, total 34m². Escriturado, apto crédito. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
- WiFi
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$69,000
