Departamento Monoambiente con cocina separada
$40,000
- 1Baños
- 31 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Monoambiente con cocina separada al contrafrente, calle 4 entre 55 y 56, La Plata Departamento tipo monoambiente con cocina separada, disponible en alquiler y en venta. Está ubicado en calle 4 entre 55 y 56, en La Plata. La propiedad es apta banco. La unidad está en el contrafrente del edificio y tiene orientación este, por lo que recibe sol por la mañana. Se desarrolla en una sola planta y tiene 31 m² cubiertos, que son también el total construido. Consta de un ambiente único que funciona como living comedor y tiene placard. La cocina es un ambiente separado, y hay un baño. La unidad cuenta con calefacción. El estado de conservación es bueno. La propiedad está desocupada y se entrega sin amueblar. El edificio tiene 50 años de antigüedad y dos ascensores. La calle está pavimentada. El inmueble cuenta con agua corriente, agua potable, cloaca, gas natural, electricidad y cable, y la cuadra tiene alumbrado público. Las expensas se abonan por separado. La operación puede ser de alquiler o de compraventa; para consultar condiciones de cada una, comunicarse con la inmobiliaria. Los datos consignados en este aviso deben considerarse estimaciones aproximadas, que pueden carecer de precisión o de exactitud, al igual que las fotos, imágenes y videos. Los mismos se publican sólo a título ilustrativo para facilitar la visualización del inmueble relacionado.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
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$40,000
