Departamento monoambiente en Almagro a la venta
$72,325
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 22 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Consulta por financiación Exclusivo monoambiente al contrafrente con balcón en Almagro casi Palermo. Departamento de un ambiente con cocina americana, ingresando a la unidad encontramos la cocina completa con alacenas y bajo mesadas, griferias de primera calidad en color negro, horno y anafe eléctrico vitrocerámico y mesada blanca y preinstalación para lavarropas. A continuación se encuentra el baño dividiendo la unidad y permitiendo hacer de un monoambiente un espacio con mayor privacidad mediante un formato innovador. Baño completo con artefactos de primera marca y terminaciones de calidad, pisos de Porcelanato. La unidad posee balcón terraza de cómodas medidas con vista abierta al contrafrente. El emprendimiento se encuentra en pozo, estima fecha de entrega para Julio 2027, poseerá 4 departamentos por piso, un ascensor y Local Comercial en PB. Las terminaciones serán de primera calidad, pisos de Porcelanato, cerraduras electrónicas en edificio y unidades funcionales. Es ideal para inversión en renta de vivienda y temporaria por encontrarse ubicado frente al Hospital Güemes y a metros de la UTN, ideal estudiantes. Cruzando Avenida Córdoba nos encontramos con el barrio de Palermo, zona de bares, Outlets y de gran demanda inmobiliaria. Entre sus amenities ofrecerá Piscina, Sauna y SUM. Constará de 13 pisos, ubicándose en el último la terraza de uso común con parrillas y una excelente vista. Contactános para mayor información! Poseerá acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S.R.L. Mat CUCICBA 3269
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$72,325
