Departamento monoambiente en alquiler
$293/ mes≈ ARS 450,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 39 m²Área construida
- 43 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
ALQUILER :Calle 2 44 y 45 N°627. Departamento monoambiente de 43 mts totales y cubierta de 39 mts , el departamento se encuentra en un primer piso al frente por ascensor, cuenta con placard empotrado, baño completo con bañera , cocina con muebles bajo mesada y balcón al frente. Ubicación excelente !!!!! EXPENSAS $75.000 (incluyen agua ).Contrato por 2 años, ajuste cuatrimestral, índice IPC.- Alquiler inicial $500.000 .- Requisitos para ingresar:- Titular con recibo de sueldo. - Garantías opcionales: a) garantía propietaria - escritura de una propiedad dentro de la prov. de Buenos Aires. b) mínimo 2 garantes - personas con recibos de sueldos activos (no jubilados, no pensionados, no monotributistas). Gastos para ingresar:- Alquiler : $500.000+ Honorarios inmobiliarios $600.000- Gastos de certificaciones de firmas: cada una $25.000- Depósito equivalente a un mes de alquiler! Las medidas, superficies y datos son a título informativo y pueden estar sujetos a modificaciones.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$293/ mes
