Departamento monoambiente en Escobar con Balcón
$49,900
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 32 m²Área construida
Sobre esta propiedad
MONOAMBIENTE EN VENTA | APTO PROFESIONAL | BALCÓN | ESCOBAR CENTRO Moderno departamento monoambiente en venta, ubicado sobre, Bernardo de Irigoyen 244, Belén de Escobar, en una ubicación estratégica, con cercanía a una de las avenidas principales de la zona y buenos accesos hacia Panamericana. La unidad se encuentra en primer piso, con balcon un edificio con ascensor y cuenta con un ambiente funcional, ideal para quienes buscan su primera vivienda, desean invertir o necesitan un espacio para desarrollar una actividad profesional. El ambiente principal dispone de sector de cocina con muebles bajo mesada y alacenas, anafe eléctrico empotrado de dos hornallas y aire acondicionado frío/calor. Además, cuenta con baño completo con ducha y balcón, que aporta ventilación y un espacio adicional al ambiente. Una de sus principales ventajas es que es apto profesional, lo que amplía sus posibilidades de uso según las actividades permitidas y la normativa aplicable. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Departamento monoambiente. - Apto profesional. - Primer piso. - Edificio con ascensor. - Superficie cubierta: 32 m². - Balcón: 3 m². - Cocina con muebles bajo mesada y alacenas. - Anafe eléctrico empotrado de dos hornallas. - Baño completo con ducha. - Aire acondicionado frío/calor. - Cercanía a avenida principal. - Buenos accesos hacia Panamericana. - Evaluamos ofertas y/o escuchamos propuestas. IDEAL PARA VIVIENDA, CONSULTORIO U OFICINA Por sus características y ubicación, representa una alternativa interesante para quienes buscan un departamento funcional en Escobar, así como para profesionales que necesitan un espacio de trabajo o inversores que desean adquirir una propiedad con distintas posibilidades de uso. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: 20-37082984/6, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: 20 16130579 1, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$49,900
