Saltar al contenido
Volver a la búsqueda

Departamento monoambiente en venta Centro Rosario

Italia 1546, Rosario, Santa Fe, Argentina

$42,000

En venta
  • 1Habitaciones
  • 1Baños
  • 23 m²Área construida

Sobre esta propiedad

Ubicado en el corazón de Rosario, sobre la emblemática calle Italia al 1500, se encuentra este moderno departamento de tipo monoambiente Con tan solo 6 años de antigüedad, este inmueble ofrece la combinación perfecta entre diseño contemporáneo y funcionalidad. El departamento, situado en el piso 1, con excelente iluminación natural durante gran parte del día. La unidad cuenta con un balcón al contrafrente, ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre. Su disposición interna asegura tranquilidad, alejándose del bullicio de la calle. Con una superficie cubierta de 23,2 m2, este espacio está inteligentemente distribuido para aprovechar cada metro cuadrado. Cuenta con cocina integrada , baño completo y balcón.  Este departamento es ideal para aquellos que buscan una inversión segura o un espacio personal en una ubicación privilegiada de la ciudad. Con escritura inmediata disponible, es una oportunidad que no debe dejarse pasar. ZONA Excelente OPORTUNIDAD, cercano a Pellegrini y Tribunales, Se encuentra en la mejor zona de rosario a metros de Bv. Oroño Y calle Pellegrini, rodeado de espacios verdes como el parque Independencia. Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. FENOGLIO Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. - Mario Fenoglio Mat N° 1873

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • WiFi

Exterior y recreación

  • Balcón

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$42,000

Concierge